欢迎您访问:佳木斯职业学院 佳木斯技师学院 佳木斯职教集团 佳木斯市技工学校 设为首页    加入收藏
 
集团导航
·办公室
·组织人事处
·宣传统战部
·监察审计处
·工会
·教务处
·招生就业处
·后勤管理处
·校企合作与鉴定处
·财务处
·保卫处(武装部)
·考核办
·学工处
·资产与基建管理处
·图书馆
·督导室
·信息技术中心
·发展规划处(对外交流处)
·项目办
·饮食服务中心
 
首页 > 通知
佳木斯技师学院实训楼挂牌出租资格审查公告
作者:   摄影:   责任编辑:  发布日期:2017-08-04 09:38:33

 

佳木斯技师学院实训楼挂牌出租
资格审查公告
根据《黑龙江省事业单位国有资产出租和对外投资管理暂行办法》(黑龙江省人民政府令2017年第1号)、《行政单位国有资产管理暂行办法》(财政部令35号)、《事业单位国有资产管理暂行办法》(财政部令36号)的规定,经佳木斯市人民政府批准,委托佳木斯市公共资源交易中心对佳木斯技师学院实训楼进行挂牌出租。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出租实训楼的基本情况
佳木斯技师学院实训楼,位于技师学院北校区西南角,南邻光复西路、西邻万象街,占地面积1600平方米,建筑面积7500平方米,实训楼主体工程已完工,但还需要投入约2000万元资金才能满足教学要求,佳木斯技师学院拟利用现有实训楼对外招租,引进有意愿积极参与职业教育的企业开展校企合作、共建经营性实训基地。实训楼后续建设资金由企业投入,租期满后企业投入资金所形成固定资产归学院所有。现拟建一所高端国际化的幼儿园和功能齐全的酒店,主要用于学前教育、旅游服务与管理、市场营销、空中乘务、国际邮轮乘务管理、高速铁路客运乘务等专业开展相应实训和顶岗实习,内部设施需满足现代化教学对软硬件设备的要求,能够提高学生操作技能和综合素质,支撑和带动一体化教室集中化、模块化、标准化建设,创建省内一流生产性实训基地。
二、实训楼使用用途要求
(一)学前教育专业功能要求
1.以高端国际建园理念,按照《黑龙江省城市幼儿园办园基本标准》和《黑龙江省级示范幼儿园评审标准(试行)》中规范的标准,建成一所高端、品牌、国际化的双语特色幼儿园。
2.装修资金及设施、设备由承租方提供。装修、装饰要求采用中高端材质,环境建设(装饰装修材料、生活用品、教玩具等)均采用绿色环保材料,具体建设标准严格依据《黑龙江省城市幼儿园办园基本标准》和《黑龙江省级示范幼儿园评审标准(试行)》中规定执行。(文件详见附件1、附件2)
3.承租方必须具备办园经验和办园实力,兼有品牌实体幼儿园,能够建成佳木斯市独一无二的独具特色的幼儿园。连锁机构须提供幼儿园品牌名称、幼儿园店面形象效果图、室内装饰装修效果图,同时提供有关经营管理、幼儿园课程、运营培训等可行性方案。
4.按照“幼儿园”+“实习实训基地”运营模式,定期接纳学前教育专业学生见习实习,打造学前教育专业学生实习实训及就业基地。
5.参与学前教育专业建设,打造学前教育专业教师培训基地,接纳教师教科研活动;打造在职幼儿教师培训基地,面向社会提供培训服务。
6.能为学前教育专业提供远程教学平台和网络教学资源帮助,教学功能现代信息化、智能化(如:家长可以通过手机或电脑对幼儿一日生活进行全程监控、具有与学前专业链接适时交互课程的监控系统、具有教学使用的多媒体设施设备)。
7.师资队伍专业化,高薪聘请有工作经验的幼儿园管理者,参加培训并使其参与建园全过程,便于今后工作的开展。聘用教师必须具有教师资质。幼儿饮食营养科学化(幼儿饮食由专业营养师制定带量食谱)。对幼儿进行特长培养(引入特色课程对幼儿进行艺术素养、蒙氏阅读、生活习惯等方面进行培养;家园共育、幼儿管理亲情化)。
8.学院不参与经营管理,但参与监督规范办园。对学院内部职工子女入园提供优惠政策。
(二)旅游服务与管理、市场营销、空中乘务、国际邮轮乘务管理、高速铁路客运乘务等专业功能要求
1.具备开设旅游服务与管理、市场营销、空中乘务、国际邮轮乘务管理、高速铁路客运乘务等相关专业教学硬件需求,满足上述服务类专业校内实训需要,有助于学生技能训练、礼仪修养、才艺展示的能力水平提升。
2.满足招生需求、教学评估及检查需要,能够接受学生和家长校内参观,迎接各级领导指导及视察。
3.实训场地总面积不小于1600平方米。
4.实训室包括:前厅实训室1个、中餐厅1间、西餐厅1间、客房标准间2间、商务套间1间、棋牌康乐室1间、茶艺室1间、咖啡酒吧间1间、会议室1间、插花实训室1间和导游模拟实训室1间,共计12间功能室。
5.具体所需物品详见附件3。
竞租人资格条件
1.具有独立法人资格,能够独立承担民事责任的能力。申请人只能单独申请参加竞租,不接受联合竞租申请。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4.参加竞标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。
5.经营项目必须与招租方要求的内容相符。
6.所属机构品牌或代理品牌为高端国际化品牌或国内知名一流品牌,需有实体幼儿园并提供企业营业执照副本、法定代表人身份证原件,提供10个以上班级的学前教育专业外教教师资格证书和教育部门颁发的成功办园资质证明。
7.品牌机构需填补佳木斯地区空白。
8.竞租人需按照“实训楼使用用途要求”提供拟建实体幼儿园及酒店店面形象效果图、室内装饰装修效果图、有关经营管理、幼儿园课程、运营培训等可行性方案等书面材料。
挂牌出租有关说明
1. 挂牌起始价为82.04万元/年。出租期限为8年,2017年至2025年(具体时间以合同约定为准)。
2.由出租人牵头组成实训楼挂牌出租竞租资格审查小组,对竞租人进行资格审查。经审查符合竞租条件的,取得竞租资格。
3.竞租人在成功竞得实训楼租赁权后需在10个工作日内一次性付清第一年租金,以后每年租金需在当年1月20日前一次性付清。承租人需合法经营,承租人在租赁期间不允许擅自转租和改变用途。
4.每年的水、电、热等费用由承租人负责。
5.租赁期满,承租人所投入的固定资产产权全部归佳木斯技师学院所有。
6.本次挂牌出租事项如有变更,届时以变更公告为准。
7.本次挂牌出租不接受电话、信函、电子邮件及口头竞租申请。
五、报名时间
自2017年8月4日至2017年8月10日15时止,(上午8:30-11:00,下午13:30-15:00)到佳木斯技师学院实训楼建设工作领导小组办公室(技师学院行政办公楼1001室)报名并提交企业资质文件。
企业资质文件包括:营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人代表授权委托书(签字、加盖公章、被授权人身份证原件、法人身份证复印件、授权委托人身份证复印件、及在企业内职务、联系方式)注:如法人本人现场报名,需带身份证原件。
联系人:贾永京,联系电话:0454-8550979。
六、踏勘现场及招租答疑会
竞租申请人请于2017年8月11日上午9点到技师学院行政办公楼1001室,由佳木斯技师学院资产处引领到实训楼踏勘现场,并进行现场答疑。
七、资格审查时间
竞租申请人请于2017年8月11日至2017年8月24日16时止,(上午8:30-11:00,下午13:30-16:00)到佳木斯技师学院实训楼建设工作领导小组办公室(技师学院行政办公楼1001室)提交资格审查书面材料,接受资格审查。
资格审查小组于2017年8月25日至2017年9月7日对竞租人进行资格审查。资格审查采取资格条件书面审查和实体幼儿园现场查验相结合的方式进行,资格审查后向通过的竞租申请人发放资格审查合格通知书,资格审查未通过的书面告知。
经资格审查通过的竞租人,须在出租人确定的挂牌竞价时间前,按照所报名竞租的挂牌起始价的50%,将竞租保证金交到佳木斯市公共资源交易中心指定账户。
竞得人如放弃竞租赁权,竞租保证金将不返还同时记入该竞租人信用记录
八、出租信息发布及结果公告网站及媒体
    佳木斯市政府公众信息网(http://www.jms.gov.cn)
佳木斯市公共资源交易网(http://ggzy.jms.gov.cn)
佳木斯技师学院(http://www.jmsjs.gov.cn)
佳木斯日报
三江晚报
 
 
 
 
佳木斯技师学院
2017年8月4日
附件1.黑龙江省城市幼儿园办园基本标准.doc
文件类型: .doc 80b81f43d879408997de80c5e51deee0.doc (374.00 KB)

 

附件2.黑龙江省示范性幼儿园评审标准(试行).doc
文件类型: .doc 08705e8737b8a1654a0d4b558ef439d3.doc (95.00 KB)

 

附件3.酒店设备清单及预算.doc
文件类型: .doc 06d28f41decf02635250cabf14917ab3.doc (515.00 KB)